1、签订二手房购房合同要注意的是：在签约时，应查看并检查住宅使用说明书和商品住宅质量保证书的内容；要注意区分“定金”和“订金”的区别；使用规范的合同文本；最好能够直接与开发商签预售合同。【法律依据】根据《合同法》第十条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
2、二手房购房合同的注意事项如下：在签订合同的环节，购房者需要确认的信息包括两个部分：一是房屋本身的基本情况，二是卖方的信息；购房者不能忘记将房款的支付方式和时间都写进合同中；写明买卖双方应支付的税费；明确争议解决的方法以及违约责任的承担；注意签字以及联系方式。
3、法律分析：二手房购房合同应该注意的问题：房屋共有人问题；房屋租赁关系的处理；户口问题；对于违约责任；合同变更的一般规定。
4、签署合同时，确保双方当事人在场，并加盖有效印章或签字。 如有中介参与，需注意中介的资质和费用问题。 办理网签手续，确保合同备案。 根据当地政策，可能需要缴纳一定的税费。注意事项 在签订购房合同前，务必了解并遵守当地的房地产政策和法规。
5、在签订二手房购房合同时，需格外注意以下几点：首先，明确房屋共有人的情况。确保合同中详细列出所有共有人信息，包括名字、份额比例等，以防未来因共有人权益问题引发纠纷。其次，妥善处理房屋租赁关系。若该房屋存在租赁，需在合同中明确租赁状态、租赁期限、租金、终止条件等内容，以保障各方权益。
6、首先，要确定房产证、卖房者的身份证与合同签署人的相一致，如果存在委托等特殊情况，则需要被委托人出示具有法律效力的公证委托书等材料，否则购房者不能与其签订购房合同。其次，卖房者所出售房屋的所在地地址需要和房产证中的地址保持一致，需要严格按照房产证中的地址填写。
1、一般不需要，二手房屋买卖交易的房屋，房屋的价格可以由双方商定，不需要原始购房合同以及购房发票。
2、法律分析：二手房买卖是有购房合同的。一般分为三方（卖方、买方、中介方）购房合同、两方（买方、卖方）购房合同、在房产交易系统网签的买卖双方的网签合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
3、二手房买卖是有购房合同的，一般分为三方（卖方、买方、中介方）购房合同、两方（买方、卖方）购房合同、在房产交易系统网签的买卖双方的网签合同。
4、二手房没有购房合同吗二手房有购房合同。如果没有购房合同是无法办理房屋产权转移的，平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，具有相应民事行为能力的当事人可以协商订立二手房的购房合同，可约定房屋的面积、位置。
5、有。根据华律网查询得知，买卖二手房没有购房合同，双方应当补签购房合同。没有购房合同，无法办理过户等手续，对买卖双方而言也缺少保障。《城市房地产管理法》第三十七条：房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
6、买二手房一般都会有购房合同。因为二手房的买卖交易通常会涉及到房款的交付以及过户等问题，所以为了保障双方的权益，双方当事人都需要签定购房合同。而且到房管局办理过户手续时，房管局也会要求买卖双方提交购房合同。房管局有规定的版本，可以根据提供的版本重新填写购房合同。
1、二手房是有购房合同的。因为房屋买卖涉及房产、房款交付、过户等事情，所以为了保障买卖双方的权益，在交易时都需要签订合同的。而且在办理过户的时候，也需要提交双方的购房合同，否则无法办理。以上就是关于二手房有购房合同吗的相关内容，希望对大家有所帮助。
2、二手房是有购房合同的。在购买二手房之前首先就是要求卖房提供合法的购房合同，并且要将合同交到房管部门证实合同的真实性，这一步骤是在买卖房产当中不能缺少的。
3、购买二手房有购房合同。购买二手房时的注意首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。一般公房必须要原单位盖章后才能出让。与商品房不同，二手房买卖一般都是个案。
4、二手房没有购房合同吗二手房有购房合同。如果没有购房合同是无法办理房屋产权转移的，平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，具有相应民事行为能力的当事人可以协商订立二手房的购房合同，可约定房屋的面积、位置。
5、买二手房一般都会有购房合同。因为二手房的买卖交易通常会涉及到房款的交付以及过户等问题，所以为了保障双方的权益，双方当事人都需要签定购房合同。而且到房管局办理过户手续时，房管局也会要求买卖双方提交购房合同。房管局有规定的版本，可以根据提供的版本重新填写购房合同。
一旦发现购房合同原件丢失，应立即通知卖方、中介等相关方，并告知他们合同丢失的情况。这样可以避免由于信息不对称而产生的误解或纠纷。报警并备案 为了证明合同丢失的事实，防止他人恶意使用，应尽快前往当地公安机关报案，并取得报警回执。同时，到房管部门或相关机构进行备案，确保购房信息的真实性。
法律分析：二手房购房合同丢了如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。
可以到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房屋土地资源管理局。购房合同如丢失可以登报挂失，不用公开房产证编号，因购房合同有自身的合同编号。
二手房买卖合同丢失能补。法律规定二手房买卖合同不用办理预售登记手续，如果在过户之前丢失买卖合同可以与对方协商，再补签一份即可，如果在过户之后丢失，在合同履行的过程当中如果发生纠纷就失去了解决纠纷的依据。如果到法院去起诉，因为没有证据，法院也不会受理。
如果已经办理房产登记手续，可以房产档案室请求调取合同加盖公章的复印件。此合同一般是予以认可的。可以到土地局索取复印件。若有贷款，银行也会有合同备份。若通过中介买的二手房，可以找中介方，一般来说，中介会有备份。可以找原卖主协商，看看能否再补签一份。
若在没有做预售登记前丢失合同，只需将剩余的合同作废，并和开发商重新签订一份合同即可。
法律分析：二手房买卖合同一般都是一式多份的。标准是要六份。买卖双方各执一份，中介方持一份，到房管局过户时，交房管局、地税局、国税局各一份。可在合同条款上注明一式几份合同，及各合同的去向或持有者。
二手房购房合同通常要一式三份，除了买卖双方外，还需要给中介一份，如果需要备案，则还需要给房管局提供一份。在签订二手房买卖合同之前，购房者应当审查二手房是否产证齐全，是否有备案登记，签订购房合同后，就开始办理过户手续。
法律制度并未强行规定二手房购房合同必须是一式几份，一般情况下是一式三份，因为除了买方和卖方各持一份购房合同之外，到房管局办理过户登记时要向房管局的工作人员提交购房合同，如果需要贷款，还要向银行提供二手房购房合同。
采用书面形式订立合同，合同约定的签订地与实际签字或者盖章地点不符的，人民法院应当认定约定的签订地为合同签约地点；合同没有约定合同签约地点，双方当事人签字或者盖章不在同一地点的，人民法院应当认定最后签字或者盖章的地点为合同签订地。
签订二手房购房合同，正式名称为《存量房买卖合同》。此类合同可由房管局官方或经其授权认可的中介公司办理。在签订前，双方需在线上约定合同的各项条款，确保内容清晰无误。随后，将线上约定的合同内容打印出来，双方在确认无异议后正式签署。这一流程确保了买卖双方的权利与义务得到明确且合法的保障。
二手房买卖合同在房管局签二手房购房合同在当地的房管局。我们可以去房管局市场科进行领取，同时还可以在这里查询原始的购房合同，是否已经进行备案。如果原始购房合同已经备案，可以由开发商持重新签订合同的申请，到房管局将已经备案的原购房合同撤销之后，再重新签订新的购房合同。
